French Riviera Experts · Buyer’s Agent
Eine Immobilie an der Côte d’Azur kaufen, wenn Sie im Ausland leben
Ein Ferienhaus am Mittelmeer, eine Villa für die Familie oder eine Wohnung für regelmäßige Aufenthalte: Die Vorstellung ist oft klar, bevor die Suche beginnt. Aus dem Ausland ist es schwieriger, Lagen einzuschätzen, Angebote zu vergleichen und zu entscheiden, welche Besichtigungen eine Reise lohnen. French Riviera Experts begleitet Sie als lokaler Berater auf der Käuferseite.
Zuerst klären, wie Sie die Immobilie nutzen möchten
Ein Haus für einige Sommerwochen stellt andere Anforderungen als ein Zuhause, in dem Sie mehrere Monate leben, arbeiten oder Ihre Kinder zur Schule schicken möchten. Gemeinsam klären wir Ihre Prioritäten, Ihr Gesamtbudget und Ihren Zeitplan. Auch Ihre Finanzierungsmöglichkeiten werden vor Beginn der Suche besprochen. Meerblick, Garten und Pool werden dabei ebenso berücksichtigt wie Wege im Alltag, laufende Kosten und der Aufwand für die Pflege.
Ein Ansprechpartner für Ihre Immobiliensuche
Das Angebot an der Côte d’Azur verteilt sich auf viele Makler und Netzwerke. Manche Immobilien erscheinen mehrfach, andere werden diskreter vermittelt. Als Buyer’s Agent bündelt FRE die Suche rund um Ihr Vorhaben. Wir tauschen uns mit Maklern und unserem lokalen Netzwerk aus, tragen verfügbare Informationen zusammen und wählen passende Objekte aus. Dazu gehören öffentlich angebotene Immobilien und, soweit verfügbar, Off-Market-Gelegenheiten. Sie haben einen Ansprechpartner, mit dem Sie die Möglichkeiten vergleichen können.
Die Lage passend zu Ihrem Alltag wählen
Eine Wohnung in Nizza, ein Haus an der Küste bei Cannes oder Antibes und eine Villa in Valbonne oder Mougins bieten unterschiedliche Lebensumfelder. Im Pays de Grasse kommen auch Bastiden aus Stein und traditionelle Mas infrage; rund um den Golf von Saint-Tropez begleiten wir Projekte in Saint-Tropez, Ramatuelle und Grimaud. Für Familien können internationale Schulen und tägliche Fahrtwege ausschlaggebend sein. Bei einem Ferienhaus zählen vielleicht Märkte, Restaurants, Strände und die Erreichbarkeit des Flughafens stärker. Aufnahmebedingungen und freie Schulplätze sind direkt mit der jeweiligen Schule zu klären.
Ihren Aufenthalt für passende Besichtigungen nutzen
Bei einer kurzen Reise ist Ihre Zeit vor Ort wertvoll. Deshalb besprechen wir die Auswahl vorab und bereiten die Besichtigungen vor. Sie können sich auf Immobilien konzentrieren, die zu Ihrem Vorhaben passen, und vor Ort Räume, Umgebung und Atmosphäre beurteilen. Bei Bedarf kann eine Videobesichtigung die ersten Gespräche vor einem persönlichen Besuch ergänzen. Sie ist eine Möglichkeit je nach Projekt, kein fester Schritt für jedes Objekt. Neue Eindrücke fließen in die weitere Suche ein, ohne dass das Ende Ihres Aufenthalts zu einer übereilten Entscheidung führen muss.
Den Kauf nach Ihrer Rückreise weiterführen
Wenn Sie eine Immobilie ausgewählt haben, bleibt FRE Ihr lokaler Ansprechpartner. Wir begleiten die Verhandlung und koordinieren die Kommunikation mit den Beteiligten bis zur abschließenden Unterzeichnung und Schlüsselübergabe. Der Notar übernimmt die rechtlichen Aspekte und klärt mit Ihnen, wie die Unterzeichnung organisiert werden kann, falls Sie nicht anreisen können. Steuerliche und vermögensrechtliche Fragen mit Bezug zu Ihrem Wohnsitzland werden mit den zuständigen Fachberatern behandelt.
Ein klarer Auftrag ohne Kaufverpflichtung
Vor Beginn der Suche schließen wir einen schriftlichen Suchauftrag, den französischen mandat de recherche. Er hält Ihre Kriterien, den Umfang unserer Tätigkeit und die Vergütungsbedingungen fest. Daraus entsteht keine Verpflichtung, eine Immobilie zu kaufen. Sie entscheiden selbst, ob Sie mit einem der vorgestellten Objekte weitergehen möchten.
Unsere Honorare finden Sie in der veröffentlichten Honorarübersicht (auf Englisch).
